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ＬＩＸＩＬシニアライフカンパニー初の“サービス付き高齢者向け住宅”運営受託事業
『Ｐｒｅｍｉｏ（プレミオ）』スタート
〜第一号『プレミオ川口』を２０１７年３月に開設〜
2016年06月28日
住まいと暮らしの総合住生活企業である株式会社LIXIL（本社：東京都千代田区、社長：瀬戸欣哉）の介護付有料老人ホーム、住宅型有料老人ホームを運営しているシニアライフカンパニー（カンパニー社長：新井智秀）は、同社初の“健康寿命延伸に資する”サ高住※1モデル『Premio（プレミオ）』の運営受託事業をスタートします。
第一号として、埼玉県川口市に『プレミオ川口』を2017年3月に開設します。
※1：サ高住：サービス付き高齢者向け住宅
プレミオ川口の外観イメージ図
Premio ロゴマーク
『Premio』は、高齢者の健康寿命延伸を目指した住空間と生活支援サービスを提供するLIXIL初のサ高住です。一般的なサ高住の事業モデルであるサブリース（一括借り上げ）方式ではなく、LIXILが事業主（地域の地主さま・法人さま等）より運営を受託し、事業主、建設会社、LIXIL（運営）が三位一体で展開する事業モデルです。これにより、事業主も自主運営を行うノウハウを取得しながら、将来的に多数のサ高住を運営する独立した事業として展開することが可能となります。
運営に当たっては、シニアライフカンパニーが運営する『フェリオシリーズ（介護付有料老人ホーム）』、『レジアス（住宅型有料老人ホーム）』での経験を活かし、『Premio』には建物設計の段階からユニバーサルデザインはもちろんのこと、高齢者にとって過ごしやすい住まいづくり、提供サービス・運営監査・人材育成のノウハウも提供します。さらに、LIXILグループの総合力を活用し、入居後におけるご自宅などの管理サポートを行うことも可能です。
『Premio』の第一号としてオープン予定の『プレミオ川口』は、65歳以上の高齢者単身世帯数が埼玉県内において2番目に多い※2、川口市内に開設します。公共交通機関によるアクセスにも優れ、近隣には、温浴施設や文化施設、運動公園、総合病院などいきいきと健康的な人生を目指すシニアの皆さまが楽しめる環境が充実しているほか、建物内にはメイン通りに面した地域交流室を設け、ご入居者さま、地域の皆さま向けに健康をテーマとしたセミナーや交流プログラムなどのイベントを開催します。また、ご入居さま向けの生活支援サービスとして見守りシステム、医療・介護連携、コンシェルジュサービス等を備え、安心居住の地域拠点を目指します。
※2 出典：平成22年国勢調査（総務省統計局）
LIXILは、シニアライフカンパニーを通し、高齢者が健康で充実した生活をおくれるよう貢献してまいります。
＜参考資料＞
■シニアライフカンパニーについて
介護付有料老人ホーム、住宅型有料老人ホームの運営等を展開しているLIXILの社内カンパニーです。
【カンパニー概要】
- カンパニー社長
- ：新井智秀
- 介護付有料老人ホーム
- ：（福岡）フェリオ百道、フェリオ天神
（東京）フェリオ成城、フェリオ多摩川 - 住宅型有料老人ホーム
- ：（福岡）レジアス百道
- 居宅介護支援事業所
- ：（福岡）介護計画百道
- 住生活相談センター
- ：（福岡）LIXIL高齢者の住生活相談センター
■『プレミオ川口』について
●建物概要
| 名 称 | ： | プレミオ川口 |
| 種 別 | ： | サービス付き高齢者向け住宅 （登録番号：150014） |
| 所在地 | ： | 埼玉県川口市青木5丁目 |
| 交 通 | ： | JR京浜東北線 西川口駅（東口）より、国際興業バス（4番乗り場）6分
『上青木南小入口』下車 目の前 |
| 構 造 | ： | RC造 |
| 規模 | ： | 4階（サ高住専有部分：1階から3階） |
| 総戸数 | ： | 49戸 |
| 居室面積 | ： | 1K（25.20㎡〜25.90㎡） |
| 居室設備 | ： | バス・キッチン・トイレ・洗面・収納・エアコン・照明・見守りシステム 他 |
| 共有部 | ： | 地域交流室、趣味室（カラオケ・シアタールーム）、ダイニング（食堂）、ラウンジ、
ファミリールーム、機械浴室、屋上、EV 他 |
| 延床面積 | ： | 2,173.31㎡（サ高住専有延床面積） |
| LIXIL商品 | ： | ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面、内装壁タイル、外装壁タイル、床タイル、リビング建材、ビル建材、サッシ、エクステリア、UDアクセサリ他 |
| 川島織物セルコン商品 ： ファブリック、床材 | ||
●設計施工
株式会社 田中工務店
●監修
公益社団法人 日本インテリアデザイナー協会
●多世代交流・ご生活のイメージ
地域交流室
ダイニングルーム
